Indice I 2021
Depuis 2019, nous connaissons une fluctuation des prix tantôt à la baisse, tantôt à hausse. Vous avez été nombreux à dénoncer cette situation auprès des pouvoirs adjudicateurs comme la SWDE mais également auprès du SPF économie qui a publié un nouvel indice relatif au prix des matériaux de construction : l’indice « I 2021 ».
Grâce à ses 60 composantes, cet indice est plus représentatif mais également plus stable. Tant le SPF économie que le SPW ont invité les pouvoirs adjudicateurs à utiliser ce nouvel indice avant le 31 décembre 2022.
Suite aux demandes de plusieurs d’entre vous de l’utiliser le plus rapidement possible, la SWDE a procédé à un addendum de son cahier des charges types OPDEP « Ouvrage de production et de distribution d’eau potable » applicable dès ce 1er janvier 2022 pour tous les travaux SWDE : l’indice « I 2021 » remplacera l’indice « I ».
Concrètement :
- La modification s’applique bien à tous les marchés SWDE, y compris ceux déjà en cours.
- Il n’est pas possible de purement et simplement remplacer l’ancien indice « I » par le nouvel indice « I 2021 » car la base de référence n’est pas à la même échelle. Dès lors, 3 cas de figure se présentent :
- Un marché ayant déjà commencé avant la date du 1/01/2022 et pour lesquels les travaux ont été intégralement réalisés avant le 1/01/2022 : Dans ce cas nous continuons de réviser avec l’indice i classique même si les états d’avancement (EA) sont traités après le 1/01/2022.
- Un marché dont les travaux commencent après le 1/01/2022, qu’importe la date de soumission : Dans ce cas, tous les EA de ce marché seront révisés en utilisant le nouvel indice i 2021. Attention que pour l’indice i 2021, c’est systématiquement le deuxième mois précédant la soumission ou l’EA qui sert de référence pour la révision.
- Un marché dont les travaux ont commencé avant la date du 1/01/2022 et qui sont toujours en cours au 1/01/2022 : Les EA antérieurs au mois de janvier 2022 seront révisés avec l’indice i classique, les EA à partir du mois de janvier seront révisés avec un indice i mixte calculé comme suit :
i (décembre 2021)/I (mois précédent la soumission)* i 2021(Deuxième mois précédent celui de la date initiale de la période mensuelle de l'acompte.)/ I 2021 (Deuxième mois précédant la date de basculement du 1/01/2022 soit l’indice i 2021 de novembre 2021.)
Détails et exemples sont disponibles dans l’addendum:
Pensez à adapter vos formules de calcul pour les premiers états d’avancement qui porteront sur des travaux réalisés en 2022.
Quel impact ?
Pour la SWDE
Cette modification non substantielle (article 38/5 de l’arrêté royal du 14 janvier 2013) permet à la SWDE de répondre aux demandes de ses fournisseurs et de se mettre à jour, avant la date butoir, par rapport à une nouvelle référence partagée avec le secteur de la construction.
Pour les entrepreneurs
Concerté avec vos représentants, l’indice I 2021 est plus stable. Cela signifie que lors de vos prochaines remises de prix pour la SWDE, vous aurez beaucoup plus de certitudes de maintenir ces prix tout au long du contrat (et éviter les révisions négatifs de 2019). Il était important pour la SWDE de vous rassurer sur le sujet avant une année 2022 riche en marchés de travaux : schéma directeur, flux II, exploitation, extensions mais aussi des « petits » marchés de travaux.
Par ailleurs, dans le cas particulier (n°3) des chantiers ouverts à la date de basculement du 1er janvier 2022, la SWDE met en place une formule mixte qui garantit la prise en compte des hausses de prix connues avec l’indice « i » jusque fin 2021.
Des questions ? charline.licki@swde.be
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